Покупка жилья.

 

На сегодняшний день, когда проблема покупки своего жилья не теряет актуальности, у жителей нашего города появляются всё больше возможностей для приобретения для себя и своей семьи квартиры или жилого дома воспользовавшись ипотечным кредитом, материнским капиталом или получив жилищный сертификат. Специалисты   Агентства недвижимости «Партнёры» всегда готовы оказать вам своё содействие и профессиональную помощь в покупке для вас комнаты, квартиры, жилого дома, земельного участка или дачи, офиса, склада и других коммерческих объектов. После беседы с нашим специалистом и выяснения ваших потребностей, вам останется только выбрать из представленных вам объектов наиболее понравившийся. 
 

Процесс покупки состоит из следующих этапов:
 

- Поиск максимально удовлетворяющего вашим пожеланиям одного или нескольких объектов.

 

- Организация просмотров выбранных объектов в сопровождении нашего специалиста.

 

- Заключение предварительного договора купли-продажи с одновременным проведением переговоров с продавцом или продавцами объекта для оптимизации условий проведения сделки.

 

- Юридическая экспертиза документов покупаемого объекта недвижимости, а также подготовка пакета к сделке по купли-продажи.

 

- Запись и проведение сделки в регистрационной палате с организацией взаиморасчётов и передачи объекта покупки или продажи.

 

 

Мы приложим максимум усилий и обеспечим индивидуальный подход для решения задачи по покупке для Вас объекта недвижимости в кратчайшие сроки, максимальной выгодой и комфортными условиями приобретения.

 

______________________________________________________________________________________________________________________

 

Продажа жилья


Очень часто, когда перед человеком встаёт задача продать свою квартиру или улучшить свои условия проживания, он может столкнуться с рядом вопросов и нежелательных переживаний связанных с этим процессом. За какую цену выставить, куда подать объявление о продаже, как подготовить квартиру к продаже, какие нужны документы и ряд других вопросов. А если человек не просто продаёт, но и хочет купить себе что-то другое или родители разъезжаются с детьми и покупать они планируют несколько объектов, тогда процесс продажи может стать совершенно неразрешимой и сложной задачей. В этом случае без профессиональной помощи хорошего риелтора и юриста будет совсем непросто, а иногда и опасно. Но всё вышесказанное не про Вас, если первое что вы сделали, это позвонили в агентство недвижимости «Партнёры». Наши специалисты всегда помогут вам:


- Провести профессиональную оценку стоимости вашей недвижимости.

 

- Дать рекомендации по подготовке вашего объекта к продаже.

 

- Подготовить и собрать все необходимые для продажи вашей недвижимости документы.

 

- Организовать рекламную кампанию по продаже вашего объекта недвижимости.

 

- Организовать показы потенциальным покупателям вашего объекта.

 

- Заключение предварительного договора купли-продажи с одновременным проведением переговоров с покупателями вашего объекта для оптимизации условий проведения сделки.

 

- Запись и проведение сделки в регистрационной палате с организацией взаиморасчётов и передачи объекта покупки или продажи.

 

Агентство недвижимости «Партнёры», предоставляет услуги по продаже квартир, комнат, жилых домов, земельных участков, коммерческих объектов и других объектов недвижимости. Мы гарантированно приложим максимум усилий и обеспечим индивидуальный подход для решения задачи по продаже Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки, с максимальной выгодой и комфортными условиями продажи или обмена.

 

 

Как обменять «вторичку» на «новостройку»!

 

Как показывает практика, при принятии решения о покупке квартиры, большинство отдают предпочтение покупке в новом и современном доме и только во вторую очередь рассматривают вариант приобретения квартиры на вторичном рынке. Как в случае покупки своей первой квартиры так и при возникновении желания продать свою старую и купить новую, сейчас это не проблема. С увеличением предложения нового готового и находящегося в процессе возведения жилья на отечественном рынке недвижимости все большую популярность завоевывает услуга по обмену вашей старой квартиры на «новостройку». Речь идет о взаимозачете старой недвижимости при покупке новой.
Не смотря на то, что многие агентства недвижимости предлагают услуги приобретения нового жилья через срочный выкуп старой квартиры, большой популярностью они не пользуются. Так как  в подобных ситуациях квартиры выкупаются со скидкой 30-40 процентов от рыночной стоимости, выгоды от продажи недвижимости не будет. Но альтернативы выкупу есть.
Первый вариант. Вы обращаетесь в агентство занимающемуся продажей жилья в интересующей вас новостройке, а свою «старую» квартиру передаете им на реализацию. После подписания предварительного договора, для вас бронируется квартира в новом доме с зафиксированной ценой сроком на месяц. Этот вариант подходит тем, кто готов немного уступить в цене своей старой квартиры для ускорения процесса продажи.
Второй вариант. Вы действуете в том же порядке, как описано в первом варианте, но цена фиксируется на более продолжительный срок, например до трех месяцев. Как правило это средний срок реализации квартиры на вторичном рынке без занижения её рыночной стоимости. Таким образом вы не теряете деньги при ускоренной продаже вашей квартиры и покупаете квартиру в новостройке по выгодной цене.
Третий вариант. Он похож на первые два варианта, но квартира в новостройке бронируется без фиксации стоимости и на неопределенный срок. Выбрав этот вариант вы можете реализовать свою квартиру максимально выгодно, но нужно помнить и то, что пока старое жилье будет продаваться по более высокой цене, вырастет и стоимость приобретаемой недвижимости.
Как видите ничего сложного в покупке новостройки нет, но чтобы полностью себя обезопасить от возможных рисков, весь процесс должны сопровождать специалисты контролирующие каждый этап сделки. Агентство обеспечит рекламу продаваемой квартиры и предложит ряд рекомендаций для ускорения процесса продажи. А если вырученных от продажи старой квартиры средств будет недостаточно, специалисты агентства помогут подобрать выгодную программу ипотечного кредитования.

 

07 НОЯБРЯ 2015                                                                                                                                                                 К другим новостям...

© ООО «Агентство недвижимости "Партнёры"». 2014 г.
Все права защищены.
Тел. +7 (846) 972-2-787,  +7  927-692-27-87,  +7 987-958-97-17
 г. Самара ул.Киевская д.1 офис 307/1